• SICHERHEIT UND TRANSPARENZ

    Für Entscheidungsträger, Bauherren, Betreiber, Banken und Investoren
  • QUALITÄT UND SICHERHEIT

    Wir übernehmen verantwortungsvoll Ihre Wünsche und setzen unsere Erfahrungen für die weitläufigen und komplexen Entscheidungen ein
  • WIR SETZEN TRANSPARENZ

    durch die wesentlichen, rentablen, Markt- und zukunftsorientierten Abwicklungsszenarien
  • WIR HALTEN DEN ÜBERBLICK

    durch unsere schnellen Analysen und priorisierten Massnahmenkataloge
Projektmanagement by Ping PM Berlin Brandenburg

Planungs- und baubegleitende Facility Management Beratung

Planungs- und baubegleitende Facility Management Beratung für erfolgreiche Bauprojekte von PING PMUnter Planungs- und baubegleitender Facility Management Beratung verstehen wir eine komplexe Vorgehensweise bei der Entwicklung eines Immobilienprojektes aus der Sicht und im Sinne des späteren Gebäudebetriebes. Je früher die Integration unserer FM-Beratung erfolgt, desto effektiver ist ihre Wirkung.

Genau hierbei setzen alle Nachhaltigkeitsanforderungen an, die jeden Teilbereich der FM-Beratung mit entsprechenden Mehrpunkten bei Zertifizierung einer Immobilie bewerten.

Eine erfolgreiche FM-gerechte Planung beginnt in der Konzeptionsphase, wo wir gemeinsam mit unseren Kunden korrekte Anforderungen an die Planer als Anlage zu deren Verträge definieren, schließlich wissen wir genau, welche der Planungsdaten im späteren Betrieb relevant sind und welche nicht. Durch zeitgemäße Tools bei der Einführung eines durchgängigen Informationsmanagements gewährleisten wir, dass die Gebäudedaten in erforderlichen Datentiefe und Umfang durch das gesamte Projekt „auf den Knopfdruck“ verfügbar sind. Genau am Projektstart legen wir gemeinsam mit dem Bauherren die Betreiberorganisation fest, wobei wir transparent zwischen Dienstleistungen (operatives Gebäudemanagement), Hausherrenaufgaben (strategisches Facility Management), Leistungen der Qualitätssicherung und Leistungen des Controllings trennen. Als nächstes erfolgt die Ermittlung der benötigten Gebäudeprozesse (Erschließen, Sichern, Versorgen, Entsorgen, Reinigen, Instandhalten, Verwalten). Soweit wir die Grobkonzepte für jeden Prozess erarbeitet haben, setzen wir uns mit den Planern zusammen und gewährleisten, dass die Planung auch im späteren Gebäudebetrieb reibungslos und verlässlich funktioniert. Aufgrund der abgestimmten FM Konzepte ermitteln wir die Nebenkosten und bringen damit die erforderliche Transparenz, die das Projekt weiterhin zum Erfolg bringt.

Mehrwert und Nutzen unserer Leistungen sind (Auszug):

  • Optimierte Raumplanung, Belegungsplanung, Umzugsmanagement,
  • effiziente und korrekte Abwicklung von Arbeitsprozessen, wie z. B. Flächennutzungsplanungen, Umzugsplanungen, Betriebsabrechnungen etc.
  • Sicherung eines erforderlichen Informationsstandes, d. h. zur Verfügungstellung von Informationen (Auswertungen) als Entscheidungsgrundlage für das Management
  • Kostentransparenz z. B. für Flächen, Reinigung, Energie etc.
  • Werterhaltung der baulichen und technischen Anlagen durch planmäßige Instandhaltung,
  • Wertsteigerung der Immobilie durch planbare Modernisierung,
  • schnelle Reaktionsfähigkeit auf Anfragen zum Gebäude- und Anlagenbestand,
  • genauere Wertermittlung des Anlagevermögens,
  • nutzerspezifische Kostenzuordnung und Abrechnung,
  • genaue Mengenermittlung für Ausschreibungsverfahren

 

 

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