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    durch die wesentlichen, rentablen, Markt- und zukunftsorientierten Abwicklungsszenarien
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CAFM Consulting, CAFM Pflichtenheft, CAFM Lastenheft, Dokumentationsrichtlinie

CAFM Consulting, CAFM Pflichtenheft, CAFM Lastenheft, Dokumentationsrichtlinie Das CAFM Pflichtenheft, CAFM Lastenheft / Dokumentationsrichtlinie  enthält allgemein verbindliche Standards zur strukturierten Erstellung und Bearbeitung von CAFM-Daten, um einen einheitlichen, reibungslosen Datentransfer zwischen dem Auftraggeber und externen Vertragspartnern zu ermöglichen.

Eine erfolgreiche FM-gerechte Planung beginnt in der Konzeptionsphase, wo wir gemeinsam mit unseren Kunden korrekte Anforderungen an die Planer (CAD Pflichtenheft / CAD Dokumentationsrichtlinie) als Anlage zu deren Verträge definieren, schließlich wissen wir genau, welche der Planungsdaten im späteren Betrieb relevant sind und welche nicht. Durch zeitgemäße Tools bei der Einführung eines durchgängigen Informationsmanagements (u.a. CAD Pflichtenheft / CAD Dokumentationsrichtlinie) gewährleisten wir, dass die Gebäudedaten in erforderlichen Datentiefe und Umfang durch das gesamte Projekt „auf Knopfdruck“ verfügbar sind. Genau am Projektstart legen wir gemeinsam mit dem Bauherren die Betreiberorganisation fest, wobei wir transparent zwischen Dienstleistungen (operatives Gebäudemanagement), Hausherrenaufgaben (strategisches Facility Management), Leistungen der Qualitätssicherung und Leistungen des Controllings trennen.

Als Nächstes erfolgt die Ermittlung der benötigten Gebäudeprozesse (Erschließen, Sichern, Versorgen, Entsorgen, Reinigen, Instandhalten, Verwalten). Soweit wir die Grobkonzepte für jeden Prozess erarbeitet haben, setzen wir uns mit den Planern zusammen und gewährleisten, dass die Planung auch im späteren Gebäudebetrieb reibungslos und verlässlich funktioniert.

Aufgrund der abgestimmten FM Konzepte (u.a. CAD Pflichtenheft / CAD Dokumentationsrichtlinie) ermitteln wir die Nebenkosten und bringen damit die erforderliche Transparenz, die das Projekt weiterhin zum Erfolg bringt.

Mehrwert und Nutzen unserer Leistungen sind (Auszug):

  • durch die CAD Pflichtenheft / CAD Dokumentationsrichtlinie optimierte Raumplanung, Belegungsplanung, Umzugsmanagement,
  • durch die CAD Pflichtenheft / CAD Dokumentationsrichtlinie effiziente und korrekte Abwicklung von Arbeitsprozessen, wie z. B. Flächennutzungsplanungen, Umzugsplanungen, Betriebsabrechnungen etc.
  • Sicherung eines erforderlichen Informationsstandes, d. h. zur Verfügungstellung von Informationen (Auswertungen) als Entscheidungsgrundlage für das Management
  • durch die CAD Pflichtenheft / CAD Dokumentationsrichtlinie Kostentransparenz z. B. für Flächen, Reinigung, Energie etc.
  • Werterhaltung der baulichen und technischen Anlagen durch planmäßige Instandhaltung,
  • durch die CAD Pflichtenheft / CAD Dokumentationsrichtlinie Wertsteigerung der Immobilie durch planbare Modernisierung,
  • schnelle Reaktionsfähigkeit auf Anfragen zum Gebäude- und Anlagenbestand,
  • genauere Wertermittlung des Anlagevermögens,fa
  • nutzerspezifische Kostenzuordnung und Abrechnung,
  • genaue Mengenermittlung für Ausschreibungsverfahren

 

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