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Projektmanagement by Ping PM Berlin Brandenburg

Innovative, IT-unterstützte Nachverdichtungsstrategien

Greenfield Development war gestern. Heutige Projektentwicklung fordert die Bauherren im Bestand zu bauen und als erstes die Szenarien der möglichen Nachverdichtung zu untersuchen und zu bewerten. Innerhalb der Szenarienrecherche untersuchen wir die Möglichkeiten der Bebauungserweiterungen, Aufstockungen, spielen mit den Themen wie Zufahrten und Zugänge aufs Grundstück und stellen die wesentlichen Szenarien grafisch dar. In der grafischen Darstellung begrenzen wir die Ergebnisse auf das wesentliche – möglichen Erweiterungen werden im Grundriss und den Ansichten als farbige Polygone dargestellt, es folgen die Grobberechnungen der Optimierungsmaßnahmen wie BGF, Kosten, Termine und Risiken. >> Weiterlesen

Im Gespräch mit den Entscheidern stellen wir die Ergebnisse vor, erläutern die starken und schwachen Seiten der Szenarien und gewichten die jeweiligen Risiken. Als Abschluss unserer Studie der möglichen Nachverdichtung sprechen wir in der Regel eine Empfehlung für eine oder mehrere Szenarien als Entscheidungsvorlage für die Investoren.

Seit kurzem ist auch eine IT unterstützte Variante der Studien  möglich. Nils Seifert und Michael Mühlhaus von der Technischen Universität München entwickelten ein „Digitales Werkzeug zur Steuerung und Überprüfung von Nachverdichtungsstrategien“ Die beiden Herren haben den ersten Platz im Bereich Architektur des Wettbewerbes "Auf IT gebaut" 2014. Herzlichen Glückwunsch!

Quellenangaben:

TU München https://www.ai.ar.tum.de/forschung/die-dichte-stadt/

"Auf IT gebaut - Bauberufe mit Zukunft" http://www.aufitgebaut.de/

Video http://vimeo.com/79028980

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